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简易“吊车”突然折断 男子6楼坠下不幸丧生(2014-10-09 07:19:58)

来源:采集侠  发表时间:2018-02-23 05:00  点击次数:


8月30日清早,张秀华的丈夫刘静军爬上自家楼顶维修防水层,在运送水泥的过程中坠楼身亡。“这原本是物业的活儿,他们让我们自己干,现在出了事儿,总得有人管吧?”张秀华口中的“物业”只是一个设在该楼盘的临时办事机构,负责人否认了指使业主自行维修楼顶的说法,坚称对此次事故没有责任。

4月份,张秀华和刘静军拿到了通榆县皇家花园2号楼的回迁房钥匙。

“我们的房子是顶层,装修刚开始就发现屋顶渗水。”张秀华说,他们随即把情况通报给小区物业,小区物业找来施工队维修了几次,但效果都不理想。8月30日一早,夫妻俩打算借助施工队留在现场的简易“吊车”运上来一袋水泥,自己动手做一遍楼顶的防水层。

“丈夫在楼上接通那个‘吊车’的电源,我在楼下看着水泥被送了上去,就在他伸手去抓水泥袋子时,‘吊车’突然折断,他和水泥一块掉了下来……就摔在我的面前。”张秀华说,急救车赶到现场时,丈夫刘静军已经不行了。

按张秀华的说法,在解决楼顶渗水的过程中,物业方面曾经以“提供物料或自行购买,事后报销等方式”让他们自行修缮,刘静军上楼修房是在这个前提下进行的,物业应对他的意外死亡承担责任。

不过,“小区物业”否认了张秀华的这个说法。据皇家花园一名姜姓负责人介绍,他们并未正式成立物业公司,业主口中的物业还只是一个临时办事机构。渗水问题出现后,他们请来施工队维修,此前虽然曾给刘静军提供过塑料布等物料,但已经说明只是让业主简单处理一下室内,并没有让他自行上楼顶施工。鉴于此,他们对刘静军的死亡没有责任。

吉林金辉律师事务所律师汤长春律师表示,根据我国建设工程质量管理条例的规定,屋面防水工程的质量保修期限为5年,张秀华的房子在保修期内,施工单位应该承担维修义务。而张秀华丈夫死亡一事,在夫妻俩使用了施工单位留在小区的“简易吊车”的前提下,施工单位在两种情形下存在责任。

如果施工单位允许业主使用自己的吊用工具进行维修,那么施工单位知道或者应当知道业主不具备专业的吊运资质,可能会发生人身危险,但却疏于管理,应当承担相应的赔偿责任;如果施工单位未允许业主使用吊运工具,则施工单位属于疏于对工具的管理和看护,致使业主发生了人身危险,也应当承担相应的民事赔偿责任。(记者 谭志斌/报道)

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